סגור

התגיות החמות

היום

April אטרניס

השבוע

גראד הקברניט חמאס רצועת עזה

החודש

הקברניט חיזבאללה תעופה וחלל

24/7

כלכליסט

יהדות התורה: "בלי חוק גיוס לא תהיה ממשלה" הרב יוסף: "יגיע צו? תזרקו לאסלה"

נעילה ירוקה בניו יורק, דאו ג'ונס חצה לראשונה את הרף של 45 אלף נקודות

פאוול לא חושש מטראמפ: "הפד ימשיך להיות עצמאי"

דו"ח ה־OECD מנפץ את היקום המקביל של סמוטריץ'

כלכליסט >

נדל"'ן

ניגוד האינטרסים שכולנו עלולים לשלם עליו ביוקר

24.08.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

דוח שפורסם ע"י רשות מקרקעי ישראל מעמיק את הקרע בינה לבין משרד השמאי הממשלתי הראשי וחושף ניגוד אינטרסים בעייתי. המשפטן והשמאי ארז כהן, ז.כ. מחקרים וסקרים בע"מ, עם הפרטים

נתן חץ יזם נדלן מנכ"ל ו בעלים של חברת אלוני חץ

נתן חץ: "אין קומה להשכרה בת"א. כולם רוצים להיות במרכז"

19.08.21|חזי שטרנליכט

מנכ"ל אלוני חץ מסכם רבעון של ביקושי שיא למשרדים, ומזהה ביקוש לבניינים החדשים ונטישת ישנים. הכנסות החברה זינקו פי 5 ברבעון השני, אך הרווח התזרימי התפעולי ירד ב־5% בשל מכירת אחזקה בחברה שוויצרית

ביקוש חסר תקדים למשכנתאות – כיצד יושפע השוק?

20.07.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

נתוני בנק ישראל מצביעים על לקיחת משכנתאות בהיקפים חסרי תקדים. ארז כהן, ז.כ. מחקר וסקרים בע"מ, מסביר מהן השלכות המצב על השוק וכיצד יכולה הממשלה לייצר פתרונות

פרויקט תמ"א 38 רחוב יד המעביר 1 הדר יוסף תל אביב

שוק הנדל"ן רותח: משכנתאות בהיקף של 11.6 מיליארד שקל נלקחו ביוני

11.07.21|עירית אבישר

היקף המשכנתאות בחודש שעבר היה גבוה ב-59% לעומת הממוצע החודשי בשנה האחרונה. הרקע לעלייה - המשך עליית מחירי הנדל"ן, ובעיקר ההערכה כי הדבר אינו צפוי להשתנות בזמן הקרוב

הריב על התמ"א, הקרב על התמורות והערבויות והקשר של כל זה לאוקראינה

04.07.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

שורת הרווח – התוכנית שמנתחת את הערך המוסף של איפה, מתי ואיך כדאי להשקיע. מה שורת הרווח להיום? צפו

מלון וולדורף אסטוריה מנהטן ניו יורק דירות למכירה

טירוף הנדל"ן במנהטן: מחירי הדירות בשיא, זינוק ברכישת פנטהאוזים

02.07.21|חדשות חוץ

המחיר החציוני לדירה במנהטן טיפס ל-999 אלף דולר ברבעון השני - הגבוה אי פעם. מחיר המכירה הממוצע עלה ב-12% ל-1.9 מיליון דולר. ברבעון החולף נמכרו 3,417 דירות ברובע - זינוק של 150% לעומת השנה שעברה. הצמיחה החזקה ביותר נרשמה בדירות יוקרה: נמכרו מעל 220 פנטהאוזים מאז תחילת השנה - עלייה של 35% לעומת 2020

פרויקט NEW נווה יהושע

משפרי דיור: כך תוכלו להרשות לעצמכם דירה חדשה וגדולה יותר בלב גוש דן

29.06.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

זקוקים לדירה גדולה יותר אבל התקציב לא מאפשר? עם תכנון פיננסי נכון תוכלו גם להרשות לעצמכם דירה חדשה וגם למנף לטובתכם את ערך הנכס הנוכחי

ירושלים של נדל"ן: קבוצות אביב ו-LENY מכרו דירות בכ-375 מיליון שקל בפרויקט רובע משרד החוץ

16.06.21|בשיתוף Channel22

בחודשים האחרונים נרשמה עלייה חדה בביקושים לפרויקט, הן בקרב תושבי העיר והן בקרב תושבי חוץ ● לאחרונה דווח על כמה מנכ"לים ובכירים במגזר העסקי והציבורי שרכשו דירות בפרויקט, הנבנה בסמוך לרובע העסקים החדש בכניסה לי-ם, שיכלול מתחם תעסוקה גדול בו יועסקו כ-65,000 עובדים בתחומי ההייטק, העסקים והממשל לצד מלונות ומרחבים ציבוריים חדשים.

זיו כספי שורת הרווח

עו"ד זיו כספי: "הקברניט איבד שליטה על ספינת הנדל"ן"

14.06.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

עו"ד זיו כספי, שותף מייסד גינדי כספי ושות' עורכי דין, על השפעת חוסר היציבות השלטונית על ענף הנדל"ן, ועל הצעדים שהממשלה הנכנסת צריכה לעשות כדי להבטיח עתיד טוב יותר בתחום

החלטת רשות המיסים שמכבידה על פרויקטים של התחדשות עירונית

31.05.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

רשות המיסים בעמדה חדשה: איסור על קיזוז תשומות דיירים. עו"ד גלעד ברון, שותף מייסד ומנהל בברון ושות' – משרד עורכי דין, מתנגד לעמדה זו, סבור שהיה שגויה ומסביר מה ההשפעה הצפויה על הפרויקטים העתידיים ועל תמורות הדיירים

איך לבחור יזם יעיל בפרויקט של התחדשות עירונית ואיך התחום קשור לטילים?

31.05.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

שורת הרווח – התוכנית שמנתחת את הערך המוסף של איפה, מתי ואיך כדאי להשקיע. מה שורת הרווח להיום? צפו

עמיר בירם מנכל בריטיש ישראל הפורש

בירם ורוטר רוצים עוד מדוניץ. האמצעי: אלעד מגורים החדשה

27.05.21|גולן חזני

קרן JTLV2 של עמיר בירם ואריאל רוטר, שמחזיקה ב־21% מדוניץ, הציעה לחברה לרכוש את השליטה באלעד מגורים החדשה תמורת הקצאת מניות דוניץ

עו"ד פז רוקח ו עו"ד לימור ויזל

מבצע "שומר החומות" - מה למדנו ממנו לטובת תוכנית תמ"א 38?

26.05.21|פז רוקח ולימור ויזל, בשיתוף dun's 100

נראה כי הדיון הוסט בשנים האחרונות ועברנו לדבר על הטפל: התמורות לדיירים, התמורות לרשויות המקומיות והתמורות ליזמים. במקום לדבר על העיקר - שהוא מיגון העורף! במהירות והיעילות המירבית. אין אף תכנית שבה ניתן יהיה למגן את העורף במהירות הנדרשת וביעילות הרצויה אלא תכנית תמ"א 38. ויפה שעה אחת קודם

שורת הרווח ארז כהן

התאוששות בענף המלונאות?

23.05.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

המשפטן ושמאי המקרקעין ארז כהן, בעלים בחברת ז.כ. מחקרים וסקרים בע"מ, מספר על המתרחש בענף המלונאות בעידן הפוסט-קורונה. האם יש סימנים לאופטימיות בתחום שנפגע בצורה קשה כל כך?

פרויקט בנייה בראשל"צ

בנק ישראל: 32 מיליארד שקל מהאשראי לנדל"ן בבנקים - בסיכון מוגבר

19.05.21|עירית אבישר

מדובר ב-11% מסך האשראי לענף הנדל"ן, שכבר מגיע ל-300 מיליארד שקל; בבנק ישראל מציינים כי מצאו שהבנקים מסוגלים לספוג ירידה של עשרות אחוזים במחירי הנדל"ן או עלייה במחיר חומרי הגלם בלי שמרבית הפרויקטים ייכנסו להפסדים

גיורא קפלן מייסד וויקס על רקע בית נווה צדק

מייסד וויקס גיורא קפלן רכש את בית הרב קוק בכ־30 מיליון שקל

26.04.21|דותן לוי ושלומית צור

מדובר במבנה לשימור בנווה צדק ששימש את הרב קוק כבית מגורים בעת שהיה הרב של יפו והמושבות. קפלן יצטרך להשקיע בשימור המבנה ושיפוצו כ־30 מיליון שקל נוספים

יעקב ליצמן על רקע שכונת הניצחון דימונה

כדי לבלום התייקרויות: תבוטל ההתמחרות על מכרזי קרקעות

19.04.21|אמיתי גזית

עד כה במקרה של שוויון בהצעות במכרזי דיור במחיר מופחת, המדינה בחרה את החברה שהוסיפה הכי הרבה למחיר הקרקע – ובכך דחפה את השוק להמשך התייקרויות. כעת, פחות מחצי שנה לאחר שהתוכנית יצאה לדרך, הוחלט ברמ"י לבטל את ההתמחרות

מחצבת חנתון ב שפרעם

בשל חשד לקרטל: רשות התחרות צפויה לבלום את איגוד המחצבות

14.04.21|אמיתי גזית

רשות התחרות צפויה לאסור על האיגוד לפעול מול הרשויות לאחר שמצאה כי איים בהשבתה בעקבות כוונה להעלות את גובה התמלוגים וקידם אינטרסים של מחצבות שנהנו מפטור ממכרז. האיגוד: “זהו ניסיון השתקה של פעילות לגיטימית”

בנייה פועלים פועלי בניין נדל"ן

זה הזמן להסתכן? עיתוי מטריד למנף משכנתא

27.05.20|דרור מרמור

בדירות שמחירן בין 800 אלף ל־2 מיליון שקל, המאסה הגדולה שקונה מעמד הביניים בישראל, מעל מחצית מהמשכנתאות שניטלו באפריל היו במינוף של מעל 60% - רמה שלא מצאנו בכל ההיסטוריה שמציג בנק ישראל

ברצלונה הפסידה כ-50 מיליון יורו בפרויקט נדל"ן

07.07.16|שירות כלכליסט

מדובר במכירת 10 דונם בדרום מערב ברצלונה ב-2005 לחברת הנדל"ן אינמובילריה מאר תמורת 35.4 מיליון יורו, אלא שהחברה לא יכולה לעמוד בפרויקט

כתבות קודמות עוד כתבות